Как решается квартирный вопрос в Барановичах

Ежегодно очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий в Барановичах не уменьшается, а увеличивается.

По официальным данным отдела жилищно-коммунального хозяйства Барановичского горисполкома, около 17 тысяч жителей г. Барановичи нуждаются в улучшении жилищных условий.

Как сообщил начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Барановичского горисполкома Андрей Семашко, в городе в прошлом году 1 300 семей отпраздновали новоселье. В сравнении с 2007 годом было построено на 234 квартиры больше. Всего за минувший год в Барановичах введено в эксплуатацию 77 000 квадратных метров общей площади жилых домов, что на 13 000 квадратных метров больше уровня 2007 года.

В 2009 году в Барановичах запланировано построить 87 000 квадратных метров жилья. Исходя из этих цифр, можно сделать вывод, что темпы строительства в городе с каждым годом увеличиваются. Но и количество желающих улучшить свои жилищные условия растет. Только с 2005 года ежегодно на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в горисполкоме регистрируется порядка двух тысяч человек.Больше всего в городе желающих построить 1- и 2-комнатные квартиры.

На данный момент приглашаются принять участие в строительстве граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Барановичском горисполкоме по 2001 год включительно. Строительство квартир в ЖСК будет проводиться в микрорайоне Боровки (район молочного комбината). На конец марта 2009 года приблизительная стоимость 1 м кв. в Барановичах составляет 2 млн 200 тыс. руб. Первоначальный взнос на строительство ЖСК – 10% от стоимости строительства, которые будут вноситься в период строительства дома. Для строительства 1-комнатной квартиры необходимо наличие собственных денежных средств около 8 млн руб., для 2-комнатной квартиры около 12 млн руб., для 3-комнатной квартиры около 16 млн руб.

На остальные 90% стоимости квартиры ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» предоставляется льготный кредит на 20 лет под 5% годовых, с последующим его погашением после ввода дома в эксплуатацию. Однако льготный кредит не предоставляется гражданам, чей совокупный доход на каждого члена семьи превышает 1 млн 40 тыс. рублей.

Как пояснил Андрей Семашко, льготные кредиты на покупку жилья в Барановичах могут получить только многодетные семьи. Размер такого кредита не превышает 70% максимального размера кредита, выделяемого на строительство жилья, за исключением жилых помещений, построенных организациями и ИП специально для продажи, и величины оценочной стоимости приобретаемого жилого помещения.

Права многодетных семей

К многодетным семьям относятся семьи, воспитывающие троих и более несовершеннолетних детей.

Многодетные семьи имеют право на внеочередное включение в ЖСК без внесения первоначального взноса, с получением одноразовой безвозмездной субсидии в размере 5% стоимости нормируемого размера общей площади жилого помещения и льготного кредита в размере 95% на 40 лет под 3% годовых с погашением кредита после окончания строительства дома.

После ввода жилых домов в эксплуатацию (приобретения жилых помещений) оказывается финансовая помощь в погашении задолженности по льготным кредитам.

При наличии троих несовершеннолетних детей – 50% от суммы кредита;

при наличии четверых несовершеннолетних детей – 70% от суммы кредита;

при наличии пятерых несовершеннолетних детей – 100% от суммы кредита.

Чтобы получить льготный кредит или одноразовую безвозмездную субсидию на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, многодетная семья должна состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. На момент заключения кредитного договора или принятия решения о предоставлении субсидии в семье должно быть не менее троих детей в возрасте до 23 лет, не вступивших в брак и проживающих с родителями. Учитываются и дети, которые обучаются на дневных отделениях учреждений образования в других населенных пунктах или проходят срочную военную службу по призыву.

Вне очереди в жилищные кооперативы могут быть включены:

• воины-интернационалисты;

• военнослужащие, уволенные в запас (отставку) до 2.12.92 г. (кроме военнослужащих срочной службы и курсантов военно-учебных заведений);

• члены семей погибших или пропавших без вести военнослужащих;

• дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, если за ними не сохранилось жилое помещение или они не могут по некоторым причинам заселиться в жилое помещение, из которого выбыли;

• граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;

• больные с активной формой туберкулеза;

• специалисты, направленные государственными органами на работу в сельскую местность;

• граждане, жилые помещения которых в результате стихийного бедствия, техногенных и социальных катастроф стали непригодными для проживания.

Если у вас есть чеки «Жилье»

Граждане и члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут использовать чеки «Жилье» для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе; при строительстве (реконструкции) индивидуальных жилых домов; при долевом участии в жилищном строительстве; при приобретении жилья путем покупки, а также для погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели.

Использовать можно те чеки, которые были начислены только членам вашей семьи, а также подаренные вам близкими родственниками, полученные вами по наследству или по решению суда от близких родственников.

Индексация чеков «Жилье» производится с учетом роста стоимости строительства жилья действующего на дату:

– обращения граждан с заявлением об индексации чеков «Жилье» – при строительстве, реконструкции жилых помещений;

– заключения договора купли-продажи – при покупке жилых помещений;

– ввода дома в эксплуатацию – при погашении задолженности по кредитам (ссудам), взятым и использованным на цели, указанные выше, после ввода дома в эксплуатацию.

Источник: статья от 02 апреля 2009 года из газеты  Интекс-пресс  "Как решается квартирный вопрос в Барановичах"

График работы личного приема граждан по жилищным вопросам в горисполкоме города Барановичи

Похожие записи на сайте Боровки.инфо