Страница 4 из 14

Re: ЖСПК-198 (Долгострой на Брестской, 38)

СообщениеДобавлено: 18 фев 2011, 22:52
Петр
Не абсурд, есть расчет Брестского обастного центра по ценам в строительстве. Вы же в кооперативах начисляете индексацию исключенному члену ЖСПК. Индексацию платит включенный в кооператив, вместо исключенного. Тоже самое и здесь, только суммы индексации к возврату огромные...

Re: ЖСПК-198 (Долгострой на Брестской, 38)

СообщениеДобавлено: 19 фев 2011, 08:25
arina
А какие условия, если переходишь в своём ЖСПК с 3-х на 2-х или наооборот?

Re: ЖСПК-198 (Долгострой на Брестской, 38)

СообщениеДобавлено: 19 фев 2011, 09:49
Петр
Если обмен между своими членами ЖСПК, то просто меняем, а если член ЖСПК уходит с 3-х комнатной, на его место с 2-х комнатной идет член ЖСПК, новый член ЖПСП занимает освободившуюся 2-х комнатную, тогда индексацию расчитываем пропорциональными увеличения площади квартиры на нового члена ЖСПК и перешедшего на большую площадь члена ЖСПК.
Скажем 2-х 61кв.м. а 3-х 81, тогда все деньги внесённые уходящим членом ЖСПК индексируем и разбиваем для оплаты пропорционально 20/61, 20 частей переходящему с 2-х на 3-х платить, 61 часть новому члену ЖСПК, включенному в ЖСПК на 2-х . Не забываем - индексируются только собственные деньги вснесенные наличными на счет ЖСПК.

Re: ЖСПК-198 (Долгострой на Брестской, 38)

СообщениеДобавлено: 20 фев 2011, 09:46
Dmitry
Петр писал(а):Вы же в кооперативах начисляете индексацию исключенному члену ЖСПК. Индексацию платит включенный в кооператив, вместо исключенного.


Вообще эта процедура на основании чего производится? Она в Уставе прописана?

Re: ЖСПК-198 (Долгострой на Брестской, 38)

СообщениеДобавлено: 20 фев 2011, 11:08
Петр
Порядок и условия индексации паевых взносов, возвращаемых гражданам в случае их добровольного выхода или исключения из жилищно-строительных кооперативов, определены постановлением Кабинета Министров РБ №375 от 06.06.96г. (Собрание Указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1996г.,№17, ст.415) и Методическими указаниями, утвержденными приказом Министра архитектуры и строительства РБ №320 от 17.09.96г. (зарегистрированы в Реестре Государственной регистрации 27.09.96г. №1597/12).

Re: ЖСПК-198 (Долгострой на Брестской, 38)

СообщениеДобавлено: 20 фев 2011, 11:09
Петр
В Вашем Уставе и смотрите, в типовом нет.

Re: ЖСПК-198 (Долгострой на Брестской, 38)

СообщениеДобавлено: 20 фев 2011, 13:08
Dmitry
Спасибо. Изучим.

Re: ЖСПК-198 (Долгострой на Брестской, 38)

СообщениеДобавлено: 20 фев 2011, 13:41
Dmitry
Петр писал(а):Порядок и условия индексации паевых взносов, возвращаемых гражданам в случае их добровольного выхода или исключения из жилищно-строительных кооперативов, определены постановлением Кабинета Министров РБ №375 от 06.06.96г. (Собрание Указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1996г.,№17, ст.415) и Методическими указаниями, утвержденными приказом Министра архитектуры и строительства РБ №320 от 17.09.96г. (зарегистрированы в Реестре Государственной регистрации 27.09.96г. №1597/12).


ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
1 декабря 2001 г. № 1735

О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ВОЗВРАТА (ВНЕСЕНИЯ) СРЕДСТВ,
ПОСТУПИВШИХ ИЗ РАЗЛИЧНЫХ ИСТОЧНИКОВ, ПРИ ПРЕКРАЩЕНИИ
(ВОЗОБНОВЛЕНИИ) УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ (РЕКОНСТРУКЦИИ)
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Совет Министров Республики Беларусь постановляет:
1. Министерству архитектуры и строительства с участием
облисполкомов, Минского горисполкома, открытого акционерного
общества "Сберегательный банк "Беларусбанк" разработать и по
согласованию с Министерством экономики, Министерством финансов
утвердить положение о порядке и условиях возврата (внесения)
средств, поступивших из различных источников, при прекращении
(возобновлении) участия в строительстве (реконструкции) жилых
помещений со сроком введения в действие с 1 января 2002 г.
2. Признать утратившим силу с 1 января 2002 г. постановление
Кабинета Министров Республики Беларусь от 6 июня 1996 г. № 375 "Об
утверждении Временного положения о порядке индексации паевых
взносов, возвращаемых гражданам в случае их выхода из
жилищно-строительных кооперативов" (Собрание указов Президента и
постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1996 г., № 17,
ст.415).


Изучаем дальше....

Re: ЖСПК-198 (Долгострой на Брестской, 38)

СообщениеДобавлено: 20 фев 2011, 20:21
Петр
До 2005 г. на этой самой индексации некоторые граждане зарабатывали, вносили 25 % паевой взнос ( тогда по 185 Указу было 25% ) и в конце строительства уходили из кооператива, получив индексацию, имея больший доход чем от процентов на вклады в Банках. Все законно. После 2005 г. не так стало интересно, паевой был уменьшен до 10 % и индексы не так выгодно расли как ранее. Стало выгоднее положить в Банк под процент чем в кооператив. Но таких сообразительных было не много, люди пержде всего приходили в кооператив используя его целевое назначение = строительство квартиры.

Re: ЖСПК-198 (Долгострой на Брестской, 38)

СообщениеДобавлено: 21 фев 2011, 18:28
Dmitry
А кто у вас рассчитывает сумму индексации? Ваш бухгалтер или этот расчет где-то утверждается?