Страница 3 из 14

Re: ЖСПК-198 (Долгострой на Брестской, 38)

СообщениеДобавлено: 17 фев 2011, 21:05
Петр
О кооперативе на Брестской 38, Я там председатель с марта 2010 года, мне всегда исполком даёт проблемные кооперативы, квартиру я там не строю, а по судам прокуратурам и др ездить за кооператив по этому дому приходится прилично. Дом с трудом заставили передать в ЖСПК,но до сих пор вопросов много, даже касающихся права собственности. В апреле по графику ввод в эксплуатацию, но думаю позже. Просто дом строить с ноля, а там надо по ходу и брак переделывать,за который бывший хозяин платить отказывается, вот быстро и не идёт. Но в сравнении с долевыми брошенными домами Бреста и Минска наш на Брестской 38 строится,....
Если кого интересует информация по дому на Брестской звоните. Для новых членов ЖСПК там 2 148 000 руб квадратный метр, это намного меньше чем кирпичный в Боровках типовых потребительских качеств и с полной отделкой, сантехника, ламинат, обои....И потолки не 2,50м а 2,80м и центр...
А за дом до сих пор судимся с бывшим часником ЧУСП ЛИРиК...
Так что из пяти лет я там меньше года.

Re: ЖСПК-198 (Долгострой на Брестской, 38)

СообщениеДобавлено: 18 фев 2011, 11:57
Боровчанин
Вот отлично!Достоверная информация из первых рук от самого председателя ЖСПК! :!:

Цена за квадратный метр очень доступная, но ЛИЧНО Я не хотел бы жить в центре города: слишком шумно и пыльно, а плюсы близости всей инфраструктуры не перекрывают всех минусов.Вот если этот дом строился где в Военном Городке - цены бы ему не было!

Re: ЖСПК-198 (Долгострой на Брестской, 38)

СообщениеДобавлено: 18 фев 2011, 12:19
zarinka
согласна с Боровчанином! а еще ищи место для машины. гаражных массивов там вроде нет рядом.

Re: ЖСПК-198 (Долгострой на Брестской, 38)

СообщениеДобавлено: 18 фев 2011, 16:20
Занька
а есть ли в этом кооперативе свободные квартиры? я бы пошла :idea:

Re: ЖСПК-198 (Долгострой на Брестской, 38)

СообщениеДобавлено: 18 фев 2011, 18:01
Dmitry
Сколько метров у вас 3-комн. квартира и есть ли они свободные в вашем ЖСПК?

Re: ЖСПК-198 (Долгострой на Брестской, 38)

СообщениеДобавлено: 18 фев 2011, 18:12
Петр
Возможно кто то будет уходить, но не забудьте об индексации уходящему дольщику, с её учётом стоимость квадратного метра уже может быть от 2500 до 3200 тыс руб за кв.м., в зависимости от размера и даты внесения долевых взносом уходящего из квартиры.Свободные квартиры расспределены среди очередников. Так что если есть деньги, можете звонить, в замен некоторых дольщиков нужны будут застройщики , возможен расчет льготным кредитом.
Дом то до 20 мая 2010г. был долевым, принадлежал ЧУСП ЛИРиК из Бреста, ЖСПК организовали 2 марта 2010г. по неоднократным обращениям в Администрацию Президента.
ЧУСП ЛИРиК препятствовал передаче дома в ЖСПК, ведь не смотря на то что он строился на деньги дольщиков, принадлежал он всё таки частнику. Дольщики не имели , как оказалось никаких прав на недостроенный дом, а только на квартиры, которые ЧУСП должен был построить. Вот так бывает, деньги отдали, а квартиру сегодня можно достроить только доплатив --- инфляция, при чем и индексы отсают .....

Re: ЖСПК-198 (Долгострой на Брестской, 38)

СообщениеДобавлено: 18 фев 2011, 18:13
Петр
Пока всё занято, может после 23 февраля кто то уйдёт... может и нет...3-комнатные от 98 до 115 кв.м.

Re: ЖСПК-198 (Долгострой на Брестской, 38)

СообщениеДобавлено: 18 фев 2011, 20:48
Dmitry
Объясните пожалуйста что за индексация уходящему дольщику? Ведь дольщик оплатил выполненные работы, а выполненные и оплаченные работы не индексируются.

Re: ЖСПК-198 (Долгострой на Брестской, 38)

СообщениеДобавлено: 18 фев 2011, 21:40
Петр
Он платил деньги, а возврат денег должен быть с индексацией......Вы оплачиваете стоимость квартир + индексация тому, кто эту квартиру строил.

Re: ЖСПК-198 (Долгострой на Брестской, 38)

СообщениеДобавлено: 18 фев 2011, 21:47
Dmitry
Если есть пересчитанная стоимость метра (2 185 000) с учетом новых индексов, а дольщик строил по старым индексам предположим по 1 800 000, то возмещение ему метража по новой цене и будет для него аналогом индексации. А индексация в том виде в котором вы говорите это абсурд. Это то же самое что я к примеру стоимость своей квартиры 70 года постройки при продаже захочу проиндексировать к январю текущего года.