Borovki.info • Просмотр темы - Стандартная отделка новой квартиры

Стандартная отделка новой квартиры

Получение ключей, регистрация в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру (БТИ). Обсуждение стандартной отделки, ремонта и перепланировки новой квартиры. Барахолка

Re: Стандартная отделка новой квартиры

 

Re: Стандартная отделка новой квартиры

Сообщение Боровчанин » 26 янв 2011, 15:24

Нашёл недавно интересный вопрос и ответ в газете «ШАГ» по теме ремонта:

Вопрос читателя газеты:Здравствуйте, хотела спросить с какого и по какое время суток могут проводиться ремонтные работы с «шумящим» инструментом в квартире многоэтажного дома в будние и выходные дни. Есть ли ограничения при наличии жалоб от соседей?

Ответ юрисконсульта ООО «Издательского дома «Интекс-пресс» Елены ШОСТАК:

Да, действующим законодательством ограничения установлены. В соответствии с Положением о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденным постановлением Совета Министров Респуб¬лики Беларусь от 31.12.2006 N 1805, с изменениями и дополнениями, установлено, что в период проведения переустройства и пере¬планировки помещения запрещается:
- производить в выходные и праздничные дни работы, создающие шум или вибрацию, ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни;
- применять при производстве работ оборудование и инструменты, от работы которых уровень шума и вибрации превышает установленные санитарные нормы.
Пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов жилого дома. С 23 до 7 часов должна соблюдаться тишина.
Таким образом, делать ремонт с применением вибро-электро-инструмента, ломика и молотка по рабочим дням можно с 9:00 до 19:00, клеить обои можно и ночью, если разговаривать шепотом.
Аватар пользователя
Боровчанин
Администратор
 
Сообщений: 1292
Зарегистрирован: 14 июн 2010, 16:10
Откуда: Баранки-Боровки

Re: Стандартная отделка новой квартиры

Сообщение Shark » 27 янв 2011, 15:45

По поводу отделки скажу Вам следующее: Отделка сейчас производиться не так как раньше. Дело в том, что раньше очень долго строили коробку, а отделку гнали в очень сжатые сроки. На данный момент коробки сейчас возводят намного быстрее и соответственно больше времени остается на отделочные работы, что очень большой плюс для квартир с полной отделкой. Даже если во время приемки и появляются какие-нибудь косяки, то они в кратчайшие сроки качественно устраняются. То есть отделка сейчас производиться качественно, чтобы потом меньше было переделок. :D
Хочу жить в своей квартире!
Аватар пользователя
Shark
Старожил
 
Сообщений: 476
Зарегистрирован: 13 янв 2011, 17:17
Откуда: Барановичи

Re: Стандартная отделка новой квартиры

Сообщение Боровчанин » 27 янв 2011, 22:07

И , наверное, стандартные вопросы по отделке человеку разбирающемуся в этой области: ;)

:?: 1. Через какое время можно класть плитку на стены в ванной, кухне - многие говорят что если класть плитку в первый год после сдачи дома - она отвалиться - так как дом даёт усадку?

:?: 2. Есть ли разница в усадке кирипичного и блочного дома и как это влиет на сроки через которые можно более серьёзно заниматься отделкой т д ?

:?: 3.Почему в одних домах розетки на 15 см от пола и переключатель на уровне пояса взрослого человека, а в других значительно выше, можно ли это переделать каждому индивидуально до сдачи квартиры под ключ?
Аватар пользователя
Боровчанин
Администратор
 
Сообщений: 1292
Зарегистрирован: 14 июн 2010, 16:10
Откуда: Баранки-Боровки

Re: Стандартная отделка новой квартиры

Сообщение Shark » 28 янв 2011, 10:09

Боровчанин писал(а):И , наверное, стандартные вопросы по отделке человеку разбирающемуся в этой области: ;)

:?: 1. Через какое время можно класть плитку на стены в ванной, кухне - многие говорят что если класть плитку в первый год после сдачи дома - она отвалиться - так как дом даёт усадку?

:?: 2. Есть ли разница в усадке кирипичного и блочного дома и как это влиет на сроки через которые можно более серьёзно заниматься отделкой т д ?

:?: 3.Почему в одних домах розетки на 15 см от пола и переключатель на уровне пояса взрослого человека, а в других значительно выше, можно ли это переделать каждому индивидуально до сдачи квартиры под ключ?

В течение первых полутора-двух лет дом даёт усадку, и рекомендую не торопиться с капитальным ремонтом. Наиболее ощутимо опускаются кирпичные дома, т.к. кирпич является тяжелым строительным материалом. Для монолитных и панельных новостроек характерна равномерная усадка. Степень усадки фундамента в зависимости от типа почвы, уровня грунтовых вод и других параметров рассчитывается заранее и включается в сроки проекта. Уважающие себя строители стараются окончить все работы и сдать дом к тому моменту, когда основная усадка практически завершена. Они предупреждают людей о возможной усадке здания в только что отстроенном доме. Ведь последствия могут быть весьма плачевными: на стенах появляются микротрещины, возникают проблемы с потолком, перекашиваются углы и др.
Обойтись минимальными потерями можно. На первое время лучше избегать роскоши, но это вовсе не значит, что Вам придется отказаться от качественного ремонта. Используйте строительные материалы, которые не боятся усадки. Например, на стенах лучше «продержатся» обои очень плотные, мелкие трещины останутся под ними незаметными. Кафель и плитка в ванной могут потрескаться, поэтому их лучше заменить панелями. На потолок подойдут тканевые натяжные потолки. Стены и потолок можно предварительно укрепить с помощью специальной сетки. Полы часто покрывают слоем пластичной смеси, которая рассчитана на вибрацию и не даст «гулять» плитке.
Плиточная облицовка – это один из самых популярных способов отделки стен и других поверхностей в кухнях, ванных комнатах и санузлах; объективных причин этому немало: керамическая плитка прочна и устойчива к истиранию, не боится мелких царапин и химических чистящих средств, легко моется и служит при должном отношении очень долго. Но главное – ей не страшна вода, что особенно актуально во влажных помещениях. При отделке облицовка плиткой стен происходит либо на 100% (от пола до потолка), либо частично – в этом случае монтируют плиточный «фартук» или укладывают плитку до середины (2/3, 3/4) стены. Такой вариант из плитки хорош для комбинированного декора стен, при котором более практичный отделочный материал (в данном случае – облицовочная керамическая плитка) дополняется менее практичным (краска, обои, панели).
В каждом проекте индивидуально розетки на 15 см от пола и переключатель на уровне пояса взрослого человека, а в других значительно выше. По поводу: переделать каждому индивидуально до сдачи квартиры под ключ. Это все согласовывается с электриками. ;)
Хочу жить в своей квартире!
Аватар пользователя
Shark
Старожил
 
Сообщений: 476
Зарегистрирован: 13 янв 2011, 17:17
Откуда: Барановичи

Re: Стандартная отделка новой квартиры

Сообщение Боровчанин » 28 янв 2011, 15:18

О какой большой оответ получился! :D

Все понятно,только хотел уточнить буквально один момент:
В течение первых полутора-двух лет дом даёт усадку

Отсчёт этих полутора двух лет с какого момента вести: с момента закладки фундамента, возведения всех 9 этажей дома или окончательной сдачи дома строителями и заселения жильцами?
Аватар пользователя
Боровчанин
Администратор
 
Сообщений: 1292
Зарегистрирован: 14 июн 2010, 16:10
Откуда: Баранки-Боровки

Re: Стандартная отделка новой квартиры

Сообщение Shark » 31 янв 2011, 17:25

Боровчанин писал(а):О какой большой оответ получился! :D

Все понятно,только хотел уточнить буквально один момент:
В течение первых полутора-двух лет дом даёт усадку

Отсчёт этих полутора двух лет с какого момента вести: с момента закладки фундамента, возведения всех 9 этажей дома или окончательной сдачи дома строителями и заселения жильцами?

Этот период все-таки зависит от конструкции дома (материал), а также другие факторы (проект дома). :roll:
Хочу жить в своей квартире!
Аватар пользователя
Shark
Старожил
 
Сообщений: 476
Зарегистрирован: 13 янв 2011, 17:17
Откуда: Барановичи

Re: Стандартная отделка новой квартиры

Сообщение Боровчанин » 31 янв 2011, 21:16

Короче от закладки дома надо брать года два и отсчитывать - не ошибешся! ;)
Аватар пользователя
Боровчанин
Администратор
 
Сообщений: 1292
Зарегистрирован: 14 июн 2010, 16:10
Откуда: Баранки-Боровки

Re: Стандартная отделка новой квартиры

Сообщение Shark » 01 фев 2011, 10:02

Боровчанин писал(а):Короче от закладки дома надо брать года два и отсчитывать - не ошибешся! ;)

И будет Вам Счастье!!! ;)
Хочу жить в своей квартире!
Аватар пользователя
Shark
Старожил
 
Сообщений: 476
Зарегистрирован: 13 янв 2011, 17:17
Откуда: Барановичи

Re: Стандартная отделка новой квартиры

Сообщение туся » 14 фев 2011, 17:31

Выкладываю пару фоток.Для разнообразия. :)

ванная

Изображение

комната

Изображение

комната

Изображение
Аватар пользователя
туся
Местный житель
 
Сообщений: 158
Зарегистрирован: 07 сен 2010, 13:37

Re: Стандартная отделка новой квартиры

Сообщение туся » 14 фев 2011, 17:34

Боровчанин,откорректируйте мои фото,плиз.

вид из окна

Изображение

Изображение
Аватар пользователя
туся
Местный житель
 
Сообщений: 158
Зарегистрирован: 07 сен 2010, 13:37

Пред.След.

Вернуться в Новостройка: оформление,отделка и ремонт. Барахолка

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


cron