Borovki.info • Просмотр темы - Качество строительства ЖСПК

Качество строительства ЖСПК

Вопросы возникающие в процессе возведения нового жилья в составе ЖСПК.

Качество строительства ЖСПК

 

Качество строительства ЖСПК

Сообщение Елена » 05 янв 2011, 21:54

Подскажите пожалуйста, дом сдан в эксплуатацию в феврале 2010года,в сентябре мы заселились.Прошло всего лишь полгода,в зале нижний угол стал сырым,а обои в том месте пожелтели.Что это?и к кому обратиться?
Елена
Гость
 
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 05 янв 2011, 21:46

Re: Качество строительства ЖСПК

Сообщение туся » 06 янв 2011, 09:35

Дом на гарантии 2 года.Обращайтесь в строительную организацию,которая строила вам дом.Должны все исправить.По крайней мере нам без конца так утверждает гл.инженер СУ-172.(они строили нам дом).А потом нам расскажете,как происходит все на самом деле. ;)
Аватар пользователя
туся
Местный житель
 
Сообщений: 158
Зарегистрирован: 07 сен 2010, 13:37

Re: Качество строительства ЖСПК

Сообщение Боровчанин » 09 янв 2011, 11:20

К вопросу от качестве отделки в новостройках есть целая тема "Стандартная отделка новой квартиры" - даже с фотографиями! ;)
Аватар пользователя
Боровчанин
Администратор
 
Сообщений: 1289
Зарегистрирован: 14 июн 2010, 16:10
Откуда: Баранки-Боровки

Re: Качество строительства ЖСПК

Сообщение Катечка » 09 мар 2011, 17:16

Такой вопросичек. Новая квартира с отделкой в Боровках. В какой последовательности нада производить ремонт и
какая разница в усадке дома для первого и для девятого этажа?
Аватар пользователя
Катечка
Гость
 
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 20 июн 2010, 09:54
Откуда: Бараукi

Re: Качество строительства ЖСПК

Сообщение Петр » 21 мар 2011, 11:59

Петр писал(а):""""Re: ЖСПК-189 (Андреева,3)
алина » 20 мар 2011, 16:39
Вчера были на Боровках.В 1м подъезде на 6м этаже уже монтировали двери.Конечно ,не знаю как мне в квартиру их установят, но мне показалось, что все делается качественно.И обои поклеены (мы были не только на 6м этаже)очень даже неплохо.Сам так не сделаешь.Очень-очень надеюсь, что ВСЕ БУДЕТ ХОРОШО!!!"""""


Не всё так плохо, как некоторые говорят
Петр
Ветеран
 
Сообщений: 1797
Зарегистрирован: 17 фев 2011, 20:31

Re: Качество строительства ЖСПК

Сообщение 123456789 » 21 июл 2011, 18:01

О каком качестве можно говорить ( стены плывут, потолки капают) а штукатуры работают по полной. Что нас ждет зимой хочется только догадываться..........
123456789
Новичок
 
Сообщений: 46
Зарегистрирован: 21 июл 2011, 17:38

Re: Качество строительства ЖСПК

Сообщение Петр » 22 июл 2011, 17:09

Зима не самое страшное. Если отопление и вентиляция будут работать нормально и в пустотах не останется воды, всё будет хорошо. В начале этого лета не повезло с погодой вводящимся объектам. Так что и то что говорят что летом лучше всего вводить дом, то я бы сказал смотря каким летом. Уж лучше на зиму и когда заработает отопление. И когда отключат отопление, если не будет таких дождей, открываем все окна когда все на работах и тп и пусть проветривается всё до осени… Не вижу причин для паники, сырости в воды в пустотах панелей перекрытия всегда хватало. Хуже сырости не работающая вентиляция и когда вы сами держите окна полностью закрытыми. Одна хозяйка, написала жалобу на конденсат на стеклопакетах. Оказалась, она её вытирала тряпкой и вешала сушиться на батарею отопления. Вода аккуратно высыхала и снова оказывалась в квартире и больше всего на самом стекле стеклопакета. Вода никуда не денется, если вы не дадите ей уйти Вывод = держите окна на микро проветривании пока не станет влажность нормальной…
Ещё был прапорщик, тоже жалобу написал. Плесень была в углу и на откосах. Когда к нему пришла он даже поленился отмокающие баночки и кастрюльки со стола убрать. Так ему было легче посуду мыть… Причем её было не мало. Вот Вам источник влажности и окна он не открывал, берёг тепло.. Вывод = держите жидкости в закрытом состоянии, не привыкайте к часами наполненным мойкам ванным.
Так что как видите, мы не редко Сами виновники сырости и плесени....
Петр
Ветеран
 
Сообщений: 1797
Зарегистрирован: 17 фев 2011, 20:31

Re: Качество строительства ЖСПК

Сообщение pastor » 23 июл 2011, 10:40

Петр писал(а):Зима не самое страшное. Если отопление и вентиляция будут работать нормально и в пустотах не останется воды, всё будет хорошо. В начале этого лета не повезло с погодой вводящимся объектам. Так что и то что говорят что летом лучше всего вводить дом, то я бы сказал смотря каким летом. Уж лучше на зиму и когда заработает отопление. И когда отключат отопление, если не будет таких дождей, открываем все окна когда все на работах и тп и пусть проветривается всё до осени… Не вижу причин для паники, сырости в воды в пустотах панелей перекрытия всегда хватало. Хуже сырости не работающая вентиляция и когда вы сами держите окна полностью закрытыми. Одна хозяйка, написала жалобу на конденсат на стеклопакетах. Оказалась, она её вытирала тряпкой и вешала сушиться на батарею отопления. Вода аккуратно высыхала и снова оказывалась в квартире и больше всего на самом стекле стеклопакета. Вода никуда не денется, если вы не дадите ей уйти Вывод = держите окна на микро проветривании пока не станет влажность нормальной…
Ещё был прапорщик, тоже жалобу написал. Плесень была в углу и на откосах. Когда к нему пришла он даже поленился отмокающие баночки и кастрюльки со стола убрать. Так ему было легче посуду мыть… Причем её было не мало. Вот Вам источник влажности и окна он не открывал, берёг тепло.. Вывод = держите жидкости в закрытом состоянии, не привыкайте к часами наполненным мойкам ванным.
Так что как видите, мы не редко Сами виновники сырости и плесени....


Согласен, проветривание необходимо. Но, согласитаесь, большинство жалоб оправданы, очень много косяков строителей...
Все что ни делается - делается в Китае...
Аватар пользователя
pastor
Местный житель
 
Сообщений: 195
Зарегистрирован: 16 янв 2011, 13:50
Откуда: оттуда

Re: Качество строительства ЖСПК

Сообщение Петр » 23 июл 2011, 10:45

Хватает. Если проветривание не помогает, надо искать причину. В только что введённом доме конденсат на стеклопакетах, если их не открывать обеспечен. Ругалась застройщица, что окна плохие "текут" . Это конденсат, избыточная влага. Она как раз и выпадает на самое холодное место в квартире - на стекло окна. Показал ей на окна соседнего дома, с такими же стеклопакетами, но введённый на полгода раньше, ни на одном окне этого дома не было видно конденсата, сразу после ввода и там было так же – конденсат на всех окнах.
И брак есть, но таких квартир меньше, чем всем кажется. Бывает плохая герметизация самого оконного блока. Обратите на почернения на откосах, под подоконником. Сырые пятна в углах на стенах, которые не сохнут, могут быть причиной воды в пустотах панелей перекрытия потолка, в стенах, особенно наружных, если там есть утеплитель. Вот тогда в самое время обращаться к строителям с претензиями.
Петр
Ветеран
 
Сообщений: 1797
Зарегистрирован: 17 фев 2011, 20:31

Re: Качество строительства ЖСПК

Сообщение zarinka » 23 июл 2011, 11:58

было бы неплохо, если бы кто-нить компетентный в области строительства описал процедуру приемки квартиры: на какие вещи обратить особое внимание, как проверить ключевые моменты. Пока нашла такую статью: Как обнаружить дефекты в новой квартире - http://kp.ru/daily/25673/833455/ Но насколько реально это все проверить? и если квартира сдается с отделкой, то чем будет отличаться процесс?
zarinka
Местный житель
 
Сообщений: 178
Зарегистрирован: 19 июл 2010, 10:23

След.

Вернуться в Строительство Жилья

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


cron