Borovki.info • Просмотр темы - Квартиры в новостройках на 1-м и 9-м этажах

Квартиры в новостройках на 1-м и 9-м этажах

Вопросы возникающие в процессе возведения нового жилья в составе ЖСПК.

Re: Квартиры в новостройках на 1-м и 9-м этажах

 

Re: Квартиры в новостройках на 1-м и 9-м этажах

Сообщение Боровчанин » 05 янв 2011, 12:32

Wfsiliy D писал(а):Если 1 и 9 этажи должны быть немного дешевле, а сметная стоимость всего дома не должна поменяться, то согласятся ли жильцы остальных этажей доплачивать ту разницу (согласно этих коэффициентов). ведь если у нас он будет, например, 0,9, то на 2-8 этажах он будет 1,1. Хотя в целом это совсем небольшие суммы набегают


Вот-вот этот момент я тоже не очень понял. Поэтому если следовать логике то надо пересчитывать стоимость квартиры и пернкредитовывать весь кооператив изходя из этажа располоежения каждой квартиры.
Аватар пользователя
Боровчанин
Администратор
 
Сообщений: 1289
Зарегистрирован: 14 июн 2010, 16:10
Откуда: Баранки-Боровки

Re: Квартиры в новостройках на 1-м и 9-м этажах

Сообщение туся » 05 янв 2011, 17:40

Все эти вопросы нужно поднимать на собрании перед жеребьевкой.Нужно,чтобы жильцы проголосовали за коэффициенты эти.Тогда ,сделают перерасчет.Это мне сегодня в УКСе сказали,но мол надо за это платить и в итоге берут средний коэф-т =1.
Аватар пользователя
туся
Местный житель
 
Сообщений: 158
Зарегистрирован: 07 сен 2010, 13:37

Re: Квартиры в новостройках на 1-м и 9-м этажах

Сообщение Дарина » 01 фев 2011, 17:40

Я считаю, что никакого голосавания не должно быть. Постановление, принятое на уровне министерства, не должно подвергаться этому.
А учитывая то, что мало желающих получить квартиру на 1 этаже, а на 9 еще меньше - так пускай это будет маленькой компенсацией.
Дарина
Новичок
 
Сообщений: 39
Зарегистрирован: 06 янв 2011, 21:10

Re: Квартиры в новостройках на 1-м и 9-м этажах

Сообщение Shark » 01 фев 2011, 17:45

Дарина писал(а):Я считаю, что никакого голосавания не должно быть. Постановление, принятое на уровне министерства, не должно подвергаться этому.
А учитывая то, что мало желающих получить квартиру на 1 этаже, а на 9 еще меньше - так пускай это будет маленькой компенсацией.

ДЕЛО НЕ В КОЛИЧЕСТВЕ ЖЕЛАЮЩИХ, дело в отношении людей друг к другу!!! :P
Хочу жить в своей квартире!
Аватар пользователя
Shark
Старожил
 
Сообщений: 476
Зарегистрирован: 13 янв 2011, 17:17
Откуда: Барановичи

Re: Квартиры в новостройках на 1-м и 9-м этажах

Сообщение WERKA » 09 мар 2011, 19:00

Подскажите, а можно ли на первом этаже под балконом сделать погреб?
WERKA
Постоялец
 
Сообщений: 145
Зарегистрирован: 03 янв 2011, 17:18

Re: Квартиры в новостройках на 1-м и 9-м этажах

Сообщение Боровчанин » 09 мар 2011, 19:33

WERKA писал(а):Подскажите, а можно ли на первом этаже под балконом сделать погреб?

Так именно из-за многие добровольно на жеребьёвке изъявляют желание иметь первый этаж!
Официально - нет! На практике - таких погребов полно , лучше на этапе строительства "решать" этот вопрос.
Аватар пользователя
Боровчанин
Администратор
 
Сообщений: 1289
Зарегистрирован: 14 июн 2010, 16:10
Откуда: Баранки-Боровки

Re: Квартиры в новостройках на 1-м и 9-м этажах

Сообщение Wfsiliy D » 06 май 2011, 10:44

По поводу погреба, это хорошая идея, но если балкон выходит на главную улицу (у нас дом на 50 лет Бсср), то точно никто не разрешит, ведь нарушается архитектурный облик дома.
Аватар пользователя
Wfsiliy D
Новичок
 
Сообщений: 25
Зарегистрирован: 04 янв 2011, 14:10

Re: Квартиры в новостройках на 1-м и 9-м этажах

Сообщение Katrin » 30 мар 2013, 15:27

А у нас на первых этажах сразу погреб есть! :D ЖСПК-217
Katrin
Старожил
 
Сообщений: 459
Зарегистрирован: 06 сен 2012, 17:13
Откуда: Из цветного дома )))))))))

Re: Квартиры в новостройках на 1-м и 9-м этажах

Сообщение туся » 05 апр 2014, 09:42

Решила написать свои впечатления,прожив на 9 эт. три года.И успокоить тех несчастных,которые вытянули 9 эт. :D
Вытянув свой этаж я была в тихом шоке :shock: ,даже всплакнула,но теперь это такие мелочи. :)
Из минусов: зимой не дотягивает система отопления до нас,вернее в самом начале,когда включают отопление.Батареи постоянно завоздушены.Проблему решили-установив на каждый радиатор автоматические развоздушники.Отопление работает постоянно по максимуму и температура не поднимается выше 22гр.Для меня это маловато :P ,а по нормам норма. :) Но у нас стоят алюминиевые радиаторы и по самому минимуму,в дальнейшем планируем заменить радиаторы и увеличить количество ребер.
На этом мои минусы заканчиваются и начинаются сплошные +++++++
Вода.Она идет с верхней разводкой,т.е. у нас она проходит первой и спускается на нижние этажи. :)
Чистота.Поставили двери на тех.этаж,теперь никого не тянет к нам.
Высота.Все видно(к высоте уже привыкла)Над балконом селятся ласточки и иногда залетают к нам.Интересно наблюдать за птецами,когда они выглядывают со своих гнездышек.
И САМЫЙ ОГРОМНЫЙ ПЛЮС ТИШИНА.
Слушая жалобы соседей,как они ругаются с соседями,а дело доходит до вызывания милиции и написания жалоб в горисполком :D тихо радуюсь в душе,как нам повезло. :P

Теперь даже не замечаешь,что живешь на последнем этаже,лифт работает всегда.За три года пешком спустились раза три.Главное,чтобы соседи попались адекватными и милыми.
Аватар пользователя
туся
Местный житель
 
Сообщений: 158
Зарегистрирован: 07 сен 2010, 13:37

Re: Квартиры в новостройках на 1-м и 9-м этажах

Сообщение kirill » 01 июл 2014, 23:43

туся писал(а):Решила написать свои впечатления,прожив на 9 эт. три года.И успокоить тех несчастных,которые вытянули 9 эт. :D
Вытянув свой этаж я была в тихом шоке :shock: ,даже всплакнула,но теперь это такие мелочи. :)
Из минусов: зимой не дотягивает система отопления до нас,вернее в самом начале,когда включают отопление.Батареи постоянно завоздушены.Проблему решили-установив на каждый радиатор автоматические развоздушники.Отопление работает постоянно по максимуму и температура не поднимается выше 22гр.Для меня это маловато :P ,а по нормам норма. :) Но у нас стоят алюминиевые радиаторы и по самому минимуму,в дальнейшем планируем заменить радиаторы и увеличить количество ребер.
На этом мои минусы заканчиваются и начинаются сплошные +++++++
Вода.Она идет с верхней разводкой,т.е. у нас она проходит первой и спускается на нижние этажи. :)
Чистота.Поставили двери на тех.этаж,теперь никого не тянет к нам.
Высота.Все видно(к высоте уже привыкла)Над балконом селятся ласточки и иногда залетают к нам.Интересно наблюдать за птецами,когда они выглядывают со своих гнездышек.
И САМЫЙ ОГРОМНЫЙ ПЛЮС ТИШИНА.
Слушая жалобы соседей,как они ругаются с соседями,а дело доходит до вызывания милиции и написания жалоб в горисполком :D тихо радуюсь в душе,как нам повезло. :P
подскажите а ветер на 9 эт. не гудит под крышей?


Теперь даже не замечаешь,что живешь на последнем этаже,лифт работает всегда.За три года пешком спустились раза три.Главное,чтобы соседи попались адекватными и милыми.
kirill
Новичок
 
Сообщений: 28
Зарегистрирован: 24 июн 2014, 16:35

Пред.

Вернуться в Строительство Жилья

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


cron